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Les dénicheurs Immobilier, Une agence indépendante à Brioux sur Boutonne
Avec l'ouverture prochaine de notre toute 1ʳᵉ agence physique à Brioux sur Boutonne, nous faisons le choix d'une plus grande proximité avec nos clients et de permettre à ceux qui sont moins à l'aise avec l'outil informatique de pouvoir venir à notre rencontre.
Estimation gratuite
Vous pensez vendre votre bien ? Commencez par une estimation immobilière, réalisée par nos experts qui connaissent parfaitement le marché local. Que ce soit une estimation immobilière à Niort, une estimation immobilière à Melle, ou une estimation immobilière à Brioux-sur-Boutonne, nous adaptons nos analyses aux spécificités de chaque secteur.
Cette première étape gratuite est cruciale pour fixer le meilleur prix et attirer rapidement les acheteurs potentiels.
Des honoraires réduits
Des honoraires réduits
Avec nos honoraires réduits, nous avons souhaité proposer des tarifs simples, transparents et raisonnables à nos clients avec la volonté d'établir avec eux une relation gagnant/gagnant.
Nos honoraires de Vente :
Moins de 120 000 € : 5 000 €
De 120 000 € à 230 000 € : 7 000 €
A partir de 230 000 € : 3 %
Nous revendiquons être aujourd'hui l'agence la moins chère de notre territoire.
La qualité de service d'une agence traditionnelle
La qualité de service d'une agence traditionnelle
Chez Les Dénicheurs Immobilier, nous comprenons que la vente d'une propriété est une étape importante. C'est pourquoi nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape du processus, depuis la mise en marché jusqu'à la signature finale, tout en offrant des honoraires réduits.
Nous réalisons tout le processus de vente de A à Z
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Notre sélection de biens
Melle (79500)
Moulin dans un petit coin de paradis
150 m²
-
356 000 €
Rarissime,
Dans un cadre exceptionnel à 5mn de Melle, à vendre superbe Moulin du début du 19ème siècle entièrement rénové situé dans un magnifique écrin de verdure, au coeur d'un charmant village. La propriété d'une surface d'environ 10800m2 est traversé par de multiples cours d'eau offrant un charme unique à ce lieu calme et apaisant. L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une rénovation de qualité, réalisée avec cohérence et respect du bâti originel.
La bâtisse principale de 150m2 (connectée à la fibre!!!) se compose, au RDC, d'une grande entrée ditribuant un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, vous trouverez 4 chambres et un wc.
La présence de 2 caves et de plusieurs dépendances (dont une avec la chute d'eau du moulin) vous facilitera la vie.
Aucun travaux n'est à prévoir car tous les gros travaux de rénovation ont été réalisés récemment : toiture, assainissement, huisseries, chauffage, etc... L'ensemble est dans un parfait état d'entretien.
Vous aurez juste à y déposer vos valises et profiter pleinement de ce lieu magique.
Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété unique que je me ferai un plaisir de vous faire découvir, mais attention, vous risquez de tomber sous son charme...
Honoraires réduits de 3%...
Brioux-sur-Boutonne (79170)
MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE SUR 3HA
105 m²
-
237 000 €
Rarissime !
A moins d'un km du centre bourg de Brioux sur Boutonne, à vendre maison entièrement rénovée sur un terrain de 3ha d'un seul tenant.
La maison d'habitation, très lumineuse, a été rénovée avec beaucoup de soin et décorée avec beaucoup de goût. Elle est en parfait état et possède de nombreux atouts pour vous séduire. Dotée d'une surface de 105m2, elle est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine (54m2), d'un WC, d'une buanderie (7m2) et de 2 suites parentales (de 16 et 22m2) dont une avec dressing. Elle offre une vue imprenable sur le terrain depuis les grandes baies vitrées (orientées sud et ouest) du salon.
Bien isolée (DPE classé C), elle est chauffée par un poêle à granulés ainsi que par des radiateurs à inertie de qualité.
Le hangar d'une centaine de m2, comporte 2 grands box de 24m2 pouvant accueillir des chevaux (ou ânes, chèvres, etc...). Tout a été pensé pour le bien être des animaux et pour faciliter leur soin (stockage des aliments, du fourrage, accès au paddock, etc...). Ce hangar peut également accueillir un gros véhicule de type camping-car.
Vous pourrez tout à fait voir vos animaux pâturer depuis le salon. Le terrain, entièrement cloturé, a été divisé en plusieurs parcelles. Des arbres et des haies bocagères ont été plantés afin de délimiter les parcelles, de favoriser la biodiversité et de créer des zones plus ombragées. Des chemins ruraux permettent de se promener pendant des heures au départ de la propriété.
Cette propriété située aux portes de la ville, est un véritable paradis pour les amoureux des animaux et de la nature; elle attend maintenant que vous veniez déposer vos valises dans ce petit paradis, où tous les travaux ont été réalisés, et que vous profitiez de vos animaux.
Chef-Boutonne (79110)
Charmant pavillon de plain pied
77 m²
-
115 000 €
A vendre sur la commune de Chef Boutonne, charmant pavillon de plain pied de 77m2 situé au calme dans un agréable quartier pavillonaire. La maison, batie sur un terrain de 725m2, se compose de 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. Orientée au Sud, elle dispose d'un jardin clos et arboré avec deux abris de jardin.
Chauffage au gaz de Ville. Double vitrage. Toiture refaite récemment. Tout à l'égout.
Cette maison n'attend plus que vous y déposiez vos valises; elle est en parfait état d'entretien et possède tous les atouts pour vous séduire.
Sainte-Soline (79120)
Charmante longère 328m2 gros potentiel
328 m²
-
190 000 €
Dans un hameau au calme, cette maison de 328m2 à finir de rénover saura vous séduire de par sa surface et ses multiples possibilités d'aménagement.
Les travaux de gros oeuvre ont été réalisés; il ne vous reste plus qu'à aménager cette charmante maison comme vous le souhaiterez. Les travaux déjà effectués sont de qualité et ont été réalisés par des artisans locaux.L'ame et et le charme de cette ancienne longère ont su être préservés.
Elle possède une très grande pièce de vie qui a conservé son dallage originel. Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière et donne directement sur une magnifique terrasse en pierre naturelle.
Certes,la maison ne possède actuellement que 3 chambres, mais il est possible d'en créer au moins 3 supplémentaires, ce qui peut permettre d'envisager divers projets de type chambre d'hotes, famille d'accueil, maison de famille etc...Une grange indépendante, dont la toiture n'existe plus peut permettre de compléter ce projet et pourrait devenir un gite par exemple..
Le terrain, piscinable, a une surface totale de 1444m2 . Un second terrain de 410m2 se trouve en face de la maison.
Gararge attenant.
Chauffage au Fuel.
Classement DPE: E
Brioux-sur-Boutonne (79170)
Maison coup de cœur centre ville Brioux 285m2
285 m²
-
219 300 €
Pleine de charme, spacieuse, lumineuse et en excellent état, avec un agréable patio, cette jolie maison de 285m2 habitables dont une pièce de vie de 106m2, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette charmante maison ne compte que 3 grandes chambres actuellement mais elle est transformable très aisément en une maison de 5 grandes chambres. En outre, possibilité de créer 4 chambres supplémentaires dans bâtiments attenant (ou 2 gites ou appartements), soit une surface habitable totale possible de près de 400m2.
Idéal projet touristique (chambres hôtes et éventuellement gites), ou famille d'accueil, ou famille recomposée etc...
Sur la place centrale du village (1500 habitants) avec hôtellerie quasi inexistante. Au pied du chemin de St Jacques de Compostelle.
Double garage avec portails automatiques.
Cave.
Chauffage gaz de ville.
DPE C
Prix : 219 300€ (soit moins de 770€ le m2) avec en sus un bâtiment attenant de 110 m2 à rénover. Dont 5 000€ de frais d'agence
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